둥이의 블로그
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전세 사기 막는 확실한 방법은 뭘까? “전세는 그냥 싸게 들어가서 살면 되는 거 아냐?” 예전엔 그렇게 생각했을지 모르지만, 요즘 전세 시장은 완전히 달라졌다. 집값이 흔들리고, 깡통전세·갭투자 사기 뉴스가 매일처럼 쏟아지는 시대. 나는 몇 년 전 전세 사기를 당할 뻔했던 경험이 있다. 등기부 등본도 확인했는데, 그 집이 경매로 넘어갈 뻔했던 것. 그때 알았다. 겉보기엔 멀쩡한 집도 위험할 수 있다는 걸. 이 글은 그때 내가 살면서 정리한 전세 사기 방지 체크리스트다. 요즘 계약 앞둔 사람이라면, 반드시 읽고 넘어가야 한다.# 1. 등기부등본은 ‘계약서 쓰기 직전’에 확인등기부 등본은 시간 싸움이다. 전날 확인해도 소용없다. 오전에 확인하고 오후에 대출 잡히는 사례도 봤다. 계약서 쓰기 직전, 최신본을 떼서 보자. '근저당권'이 걸려 있다면.. 2025. 4. 18.
소득에 따른 국민연금 수령액 차이 국민연금은 대한민국에서 가장 중요한 사회 보장 제도 중 하나로, 많은 사람들이 직장 생활을 하면서 자동적으로 가입하게 된다. 하지만 국민연금의 수령액은 각 개인의 소득과 납입 기간에 따라 달라진다. 예를 들어, 월급 200만 원과 400만 원을 받는 사람의 수령액은 어떻게 달라질까? 이를 정확하게 알아보자. 국민연금은 소득에 따라 달라지는 만큼, 각자의 미래에 대한 대비가 매우 중요하다. 많은 사람들이 국민연금을 얼마나 받을 수 있을지 궁금해하지만, 그 금액은 가입자의 납입 금액과 납입 기간에 따라 결정된다. 많은 사람들이 ‘그게 뭐 얼마나 차이가 나겠어?’라고 생각하지만, 실제로 그 차이는 생각보다 크다. 국민연금은 사실상 생애 동안 내가 얼마나 납입했느냐에 따라 나중에 받는 금액이 결정되므로, 지금부.. 2025. 4. 18.
요즘처럼 힘든 시기, 나만의 아끼는 루틴 요즘 물가 오르는 거 보면 그냥 웃음이 나온다. 진짜 웃긴 게 아니라, 어이가 없어서 나오는 웃음 말이다. 라면도 오르고, 커피도 오르고, 치킨은 그냥 이제 눈팅만 한다. 내가 돈을 안 버는 것도 아닌데, 이상하게 더 빠듯하다.30대 중반, 나이만큼 생각도 많아지고 쓸 돈도 많아졌다. 그렇다고 수입이 두 배가 되는 건 아니니까, 결국은 아끼는 수밖에 없다. 누가 보면 “그렇게까지 살아야 하나” 싶겠지만, 살다 보면 그렇게라도 살아야 할 때가 오는 법이다.● 커피, 이제는 집에서 내려 마신다예전엔 출근길에 아무 생각 없이 테이크아웃 커피 하나씩 샀다. 하루에 4,500원, 한 달이면 10만 원이 넘는 돈이다. 요즘은 그냥 커피 원두 사서 집에서 내려서 텀블러에 챙겨 나간다. 처음엔 귀찮았는데, 이젠 그냥 .. 2025. 4. 17.
트럼프 시대 …우리는 무엇을 준비해야 할까? 도널드 트럼프 대통령이 다시 백악관에 입성하면서 세계 질서가 빠르게 재편되고 있습니다. 단지 정치적 이슈로만 보기엔 그 여파가 너무도 넓고 깊습니다. 경제, 외교, 산업, 소비 전반에 걸쳐 파급력이 상당하죠.그렇다면 지금 우리는 이 거대한 변화 속에서 어떤 전략을 세워야 할까요? 단순한 뉴스 관람객이 아닌, ‘현명한 생활인’의 관점으로 트럼프 시대를 바라보는 방법을 정리해봤습니다.● 경제 충격에 대비하려면? 분산 투자와 리스크 관리가 핵심2025년 4월 기준, 트럼프 대통령은 글로벌 기본관세 10% 부과, 중국산 제품에 대한 최대 145% 관세 인상 등 고강도 무역 조치를 시행 중입니다. 이런 흐름은 글로벌 공급망을 흔들고, 금융 시장에도 변동성을 더합니다.개인 투자자 입장에서는 ETF를 활용한 분산 투.. 2025. 4. 17.
청년 창업 지원 정책 청년 창업은 경제의 중요한 축으로, 국가 경제에 혁신을 가져오고, 고용을 창출하는 중요한 역할을 합니다. 하지만 창업을 시작하는 데 있어 초기 자금 부족, 경험 부족, 사업 모델의 불확실성 등 여러 어려움이 존재합니다. 이러한 문제를 해결하고, 창업의 성공 가능성을 높이기 위해 정부는 다양한 창업 지원 정책을 시행하고 있습니다. 이 글에서는 청년 창업을 위한 정부의 지원 정책과 프로그램을 소개하고, 창업자들이 이를 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 청년 창업의 중요성청년 창업은 경제 발전과 일자리 창출에 큰 영향을 미칩니다. 창업은 기존의 일자리 시장에서 벗어나 새로운 가치를 창출하고, 혁신적인 아이디어를 실현할 수 있는 중요한 방법입니다. 특히, 청년 창업은 창의적이고 다양한 .. 2025. 4. 16.
금리 인상 영향 분석 금리 인상은 중앙은행이 경제 과열을 억제하고 인플레이션을 통제하기 위해 수행하는 중요한 정책입니다. 금리 인상이란 중앙은행이 기준 금리를 높이는 것을 의미하며, 이는 대출 금리, 예금 금리, 채권 수익률 등 경제의 다양한 분야에 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 경제의 전반적인 흐름에 큰 변화를 일으킬 수 있기 때문에 금리 인상의 영향을 면밀히 분석하는 것은 매우 중요합니다. 이 글에서는 금리 인상이 개인, 기업, 그리고 전체 경제에 미치는 영향을 분석하고, 금리가 상승할 경우 어떻게 대응할 수 있는지 살펴보겠습니다.1. 금리 인상이란?금리 인상은 중앙은행이 기준 금리를 높이는 것을 의미합니다. 기준 금리는 시중 은행들이 자금을 차입하는 금리이며, 이를 통해 경제의 여러 금리가 결정됩니다. 중앙은행은 경제.. 2025. 4. 16.